Conditions générales:

Les conditions générales reprennent certains points du contrat de location dont les suivants:

4. Occupation :

Le bien loué est prévu pour maximum 8 personnes + 1 bébé de moins de 2 ans. Les locaux faisant l’objet de la présente location ne doivent, sous aucun prétexte, être occupés par un nombre de personnes supérieur à celui indiqué ci-dessus . Le cas échéant, le bailleur pourra refuser l’entrée dans les lieux. Le bailleur se réserve le droit de vérifier l’occupation durant le séjour.

13. OBLIGATIONS DU PRENEUR : - Le Preneur usera paisiblement du logement loué et du mobilier et équipements suivant la destination qui
    leur a été donnée par le contrat de location. Il répondra des dégradations et pertes qui pourraient survenir pendant la durée du contrat dans les lieux loués dont il a la jouissance exclusive.
    • Le Preneur est responsable de la propriété louée (villa, piscine, terrasse, jardin, puits, mobilier et équipements…) pendant toute la durée son séjour. Il l'entretiendra et la rendra en bon état de propreté et de réparations locatives en fin de contrat. A son départ, la vaisselle sera propre et rangée comme renseigné dans l'inventaire. Si des objets figurant à l'inventaire sont brisés ou détériorés, le Bailleur pourra réclamer leur valeur de
      remplacement.
    • Les poubelles de la Villa seront laissées vides et propres au départ du Preneur.

• Le Preneur évacuera régulièrement tous les déchets durant son séjour et les déposera dans les containers prévus à cet effet à Crevillent.

• Pendant chacune de ses absences de la Villa, le Preneur veillera à ce que :

  • l'air conditionné ne soit pas branché.
  • les portes et fenêtres de la Villa soient fermées de manière sécurisée (clé, cadenas ou vis de sécurité aux fenêtres).
  • les grilles extérieures de la propriété soient fermées avec cadenas.
  • l'alarme soir branchée.

• Le Preneur s'engage à ne pas allumer de feu dans la propriété louée.

• Le preneur veillera à ce que personne ne manipule le feu à pellets pendant son séjour, sauf autorisation
  expresse du propriétaire à la réservation.

• Le Preneur devra éviter tout bruit de nature à gêner les voisins, notamment ceux émis par les appareils de radio, télévision et autres.

• Il respectera le nombre de personnes pouvant loger dans les lieux, conformément à sa réservation.

• La villa est un espace non-fumeur. En extérieur, les mégots ne seront, en aucun cas, jetés au sol mais bien dans un récipient adéquat. Le Preneur veillera à ce que cette clause soit respectée par tous les occupants.

• Le Preneur doit donner accès à la propriété au représentant du Bailleur pour l'entretien de la piscine
  et du jardin (2 fois par semaine) ainsi que pour le remplissage éventuel de la citerne d'eau potable (un accord sera pris sur place, entre eux, pour les jours et heures d'entretien).
• Le preneur ne pourra s'opposer à la visite des locaux si le Bailleur ou son mandataire en font la demande.
• Le Preneur ne pourra exercer aucun recours contre le Bailleur en cas de vol et déprédations dans les
  lieux loués.
• Le Preneur doit être en possession d'une police d'assurance couvrant sa responsabilité en tant que locataire d'un bien à l'étranger (villégiature) et en fournir une copie au Bailleur lors de la demande de
  réservation.

14. ANNULATION

Si le Preneur renonce, pour quelque raison que ce soit, à la location, il reste redevable de la totalité du loyer. Toutefois, si la Villa peut être relouée, à la même période et dans les mêmes conditions, à un autre locataire approuvé par le Bailleur, seule la garantie/provision pourrait être retenue.

Chaque réservation est faite de bonne foi et avec la conviction que la propriété sera disponible pour le locataire, à la date indiquée. Si, pour une raison quelconque, dans des circonstances hors de contrôle du Bailleur, la Villa ne peut être disponible pour le Preneur, aux dates prévues à la réservation, le Bailleur ne peut garantir la fourniture de solution de relogement. Les montant qui auront été versés par le Preneur au Bailleur (acompte ou paiement total de la location ainsi que la garantie/provision) lui seront intégralement remboursés. Aucune réclamation contre le Bailleur ne sera possible.

16. RESILIATION DE PLEIN DROIT En cas de manquement par le Preneur à l'une des obligations contractuelles, le présent bail sera résilié de plein droit. Cette résiliation prendra effet après un délai de 24 heures après l'envoi d'un e-mail de sommation (resté infructueux) par le Bailleur au Preneur.

17. ELECTION DE DOMICILE Pour l'exécution des présentes, le Bailleur et le Preneur font élection de domicile dans leurs domiciles respectifs. Toutefois, en cas de litige, le tribunal du domicile du Bailleur sera seul compétent.

Il est strictement interdit de fumer à l'intérieur du bien.

Les mégots de cigarettes doivent être éteints avec certitude, immédiatement après usage.

Sauf menace de piqure ou de morsure, la nature se verra respectée, ainsi que les animaux présents.